賃貸経営 物件
リスクなしにはリターンはありえない類のものなのです。しかし、結果として土地を失うことになってしまっては本末転倒なのです。
大切なことは、あらゆるリスクを想定したうえで乗り出すこと。
賃貸経営をやめることになり、物件を売りたい、換金したいと思っても、すぐにそれが行えるかは微妙なところがあるのです。
このようにマンション経営にはいくつかのリスクが存在するのです。
マンション経営の1番の魅力は安定的な収入を毎月得ることが可能である点となっているのです。利回りの高さがあげられるのです。
銀行の定期預金金利が1％に満たないこの時代に、ネットで10％の利回りも珍しくないのが不動産投資の特徴となっているのです。
頻繁に分配金を受け取れる金融商品が少ない中、マンションによっては、利回りも5％前後と高い水準で、はるかに効率的な資産運用が行えるのです。
景気が低迷している現在、公的年金も不安ですし、長期にわたって安定した収入があるとうれしいと思わないでしょうか。
アパートやマンションの賃貸経営での収入では、そうした長期的な安定収入が得られると注目を集めているのです。
高い利回りはリスクの裏返しですが、勉強すればリスク対策はある程度は取れるわけですから、上手にリスクを回避すれば高収益を得ることが期待できるのです。
たとえば、株式投資における配当は多くて半年、もしくは1年に1度であり、場合によっては投資した会社の業績が思わしくないときには配当が行われないのです。
値上がり、値下がりのスピードは極めてゆっくりなのです。株式のように急騰することも急落することも通常ないのです。
比較的トレンドが解り易いため、対策が立て易いようです。
また、インフレ対策としても力を発揮するのです。
株のようにギャンブル性の強い投資には、確かにある種の魅力が備わっているのですが、安定性・将来性の面で比較すると、入居者を確保してからその入居者が退去するまでの間は安定した収入が毎月見込めるマンション運営の魅力は大きなものだと言えるのです。
安定的な副収入は生活や気持にゆとりを与えてくれるのです。
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