賃貸経営　老後

アパート・賃貸マンション経営は、入居者様に住居を提供する対価として、毎月家賃収入を得ることができるのです。

家賃は、現金収入として毎月安定的に得ることができるため、生活資金にゆとりが生まれるのです。

また、老後の資金の確保に役立つ他、公的年金の先細りが不安視される中で、私的年金としての役割も担ってくれるのです。

人間、どんなことに対しても悩みはつき物です。そんなお悩みを解決する方法を自分で探すにも、時間がかかったり、お悩み相談に相談を持ちかけるのも勇気がいったりするものなのです。

マンション経営は投資するマンションの賃貸管理事業に自分自身が大きく関与できるという点で、株式投資などとは大きく異なる魅力のひとつといえるのです。

土地活用というと、土地の所有者は一般的に、賃貸経営を考えるのです。

賃貸経営ほど、節税対策になる土地の有効活用方法はないからなのです。

マンション経営を開始しようと考えてからマンションの選定、取得、賃貸事業運営、物件の売却まですべて、最終的には自分自身の判断で行われるのです。

土地の固定資産税は通常の６分の１に、都市計画税は通常の３分の１になるのです。賃貸経営をする上でのお悩み相談はかなり充実しているように感じられるのです。

というのも、不動産側としては多くの賃貸経営のオーナーを獲得したいために、不明な点や、考える点などがあって、不動産経営に躊躇している人がいるなら、その悩みを解決して、多くのオーナーを獲得したいからなのです。地価税にいたっては、ゼロなのです。

当然、それぞれの場面において、不動産会社などのプロのアドバイスが必要になってくるのですが、そのアドバイザーの選定も自分で行えるようです。

そういう点では、自分自身、マンション経営の知識を習得すること、優秀なアドバイザーを見つけることがマンション経営成功の第一歩と呼んでも過言ではないのです。、

賃貸経営の場合、土地所有にかかる固定資産税や都市計画税、地価税などの各種税金を軽減することができ、有効な節税対策となる点が大きなメリットといえるのです。

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アパート・賃貸マンション経営は、毎月家賃収入を得ることができるのです。